Tabla de Contenido

La temporada de lluvias intensas puede poner a prueba la integridad de nuestras viviendas, especialmente los techos, para reducir el riesgo ten en cuenta lo siguiente: 

Inspección previa a la temporada de lluvias

Antes del inicio de la temporada de lluvias, es imperativo llevar a cabo una inspección exhaustiva de la cubierta del edificio para detectar y evaluar posibles daños estructurales. Esto incluye identificar:

  • Grietas en la superficie del techo.
  • Tejas rotas, desplazadas o faltantes.
  • Acumulación de escombros, hojas o material orgánico.

Mantenimiento preventivo

La limpieza regular de canaletas y bajantes es esencial para asegurar un drenaje eficiente del agua de lluvia. Se recomienda:

  • Retirar cualquier obstrucción que pueda impedir el flujo adecuado del agua.
  • Verificar la integridad y el funcionamiento de los sistemas de drenaje.

Reparaciones inmediatas

En caso de detectar cualquier desperfecto durante la inspección, se deben realizar reparaciones de forma inmediata para evitar filtraciones y daños adicionales que puedan comprometer la estructura del edificio. Las acciones recomendadas incluyen:

  • Sellado de grietas y fisuras.
  • Reemplazo de tejas dañadas.
  • Reparación o sustitución de componentes del sistema de drenaje defectuosos.

Un mantenimiento adecuado y la implementación de medidas preventivas son esenciales para evitar filtraciones, daños estructurales y otros inconvenientes.

Asimismo, te recomendamos lo siguientes:

Limpieza y reparación de techos

Antes del inicio de las lluvias, es fundamental realizar una inspección minuciosa del techo para identificar posibles daños, como grietas, tejas rotas o áreas con acumulación de escombros. La limpieza de canaletas y bajantes es crucial para asegurar el correcto drenaje del agua. Si se detectan desperfectos, es recomendable repararlos de inmediato para prevenir filtraciones y deterioro adicional.

Pendiente en el techo adecuado

La pendiente del techo se refiere a la inclinación diseñada para facilitar el desalojo del agua de lluvia. Una pendiente adecuada evita la acumulación de agua, reduciendo el riesgo de filtraciones y sobrecarga estructural. La inclinación óptima varía según el tipo de cubierta y las condiciones climáticas de la región, por lo que es importante considerar estos factores durante la construcción o remodelación.

Impermeabilización: una barrera esencial

La impermeabilización consiste en aplicar materiales específicos que impiden el paso del agua a través del techo. Este proceso es vital para proteger la estructura de la humedad y prevenir filtraciones. Existen diversos productos impermeabilizantes en el mercado, y su elección debe basarse en las características del techo y las condiciones climáticas locales.

Y no olvides que: 

Una construcción deficiente genera un impacto negativo

Una construcción inadecuada puede aumentar la vulnerabilidad del techo durante las lluvias intensas. Errores como la falta de impermeabilización, materiales de baja calidad o una pendiente incorrecta pueden propiciar filtraciones y daños estructurales. Es esencial que la construcción y el mantenimiento sean realizados siguiendo estándares adecuados para garantizar la durabilidad y resistencia del techo.

Profesionales a contratar para atender daños en el techo

Ante daños en el techo, es aconsejable contratar a profesionales especializados, como:

  • Techadores: Expertos en la instalación y reparación de techos.
  • Impermeabilizadores: Especialistas en la aplicación de sistemas de impermeabilización.
  • Ingenieros civiles o arquitectos: Profesionales que pueden evaluar la integridad estructural y recomendar soluciones adecuadas.

Contar con personal calificado garantiza reparaciones efectivas y duraderas.

Recolección de agua de lluvia

La recolección de agua de lluvia es una práctica sostenible que, además, ayuda a reducir la acumulación de agua en el techo. Para implementarla:

  • Instala canaletas y bajantes: Dirigen el agua hacia un punto de recolección.
  • Utiliza recipientes adecuados: Como barriles o tanques diseñados para almacenar agua de lluvia.
  • Mantén los sistemas limpios: Para evitar obstrucciones y garantizar la calidad del agua recolectada.

Este recurso puede utilizarse para riego, limpieza y otras actividades domésticas, contribuyendo al ahorro de agua potable.

Actualización reciente

Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, a cargo del Ing. Durich Whittembury, destinó 6,330 Bonos de Arrendamiento de Vivienda para Emergencias (BAE) a familias afectadas por lluvias, incendios, sismos y huaicos en 18 regiones del país. Este bono, de S/ 500 mensuales por un plazo máximo de dos años, permitió a más de 24,000 personas reubicarse en viviendas seguras con servicios básicos. La atención implicó un presupuesto superior a los S/ 75.9 millones. Las regiones más beneficiadas fueron Huánuco, Lambayeque y Huancavelica. Para el 2025, el MVCS destinó cerca de S/ 50 millones para ayudar a 4,139 familias afectadas por desastres naturales.
Conoce más aquí.

Oficina General de Comunicaciones