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La temporada de lluvias intensas puede poner a prueba la integridad de nuestras viviendas, especialmente los techos, para reducir el riesgo ten en cuenta lo siguiente:
Inspección previa a la temporada de lluvias
Antes del inicio de la temporada de lluvias, es imperativo llevar a cabo una inspección exhaustiva de la cubierta del edificio para detectar y evaluar posibles daños estructurales. Esto incluye identificar:
- Grietas en la superficie del techo.
- Tejas rotas, desplazadas o faltantes.
- Acumulación de escombros, hojas o material orgánico.
Mantenimiento preventivo
La limpieza regular de canaletas y bajantes es esencial para asegurar un drenaje eficiente del agua de lluvia. Se recomienda:
- Retirar cualquier obstrucción que pueda impedir el flujo adecuado del agua.
- Verificar la integridad y el funcionamiento de los sistemas de drenaje.
Reparaciones inmediatas
En caso de detectar cualquier desperfecto durante la inspección, se deben realizar reparaciones de forma inmediata para evitar filtraciones y daños adicionales que puedan comprometer la estructura del edificio. Las acciones recomendadas incluyen:
- Sellado de grietas y fisuras.
- Reemplazo de tejas dañadas.
- Reparación o sustitución de componentes del sistema de drenaje defectuosos.
Un mantenimiento adecuado y la implementación de medidas preventivas son esenciales para evitar filtraciones, daños estructurales y otros inconvenientes.
Asimismo, te recomendamos lo siguientes:
Limpieza y reparación de techos
Antes del inicio de las lluvias, es fundamental realizar una inspección minuciosa del techo para identificar posibles daños, como grietas, tejas rotas o áreas con acumulación de escombros. La limpieza de canaletas y bajantes es crucial para asegurar el correcto drenaje del agua. Si se detectan desperfectos, es recomendable repararlos de inmediato para prevenir filtraciones y deterioro adicional.
Pendiente en el techo adecuado
La pendiente del techo se refiere a la inclinación diseñada para facilitar el desalojo del agua de lluvia. Una pendiente adecuada evita la acumulación de agua, reduciendo el riesgo de filtraciones y sobrecarga estructural. La inclinación óptima varía según el tipo de cubierta y las condiciones climáticas de la región, por lo que es importante considerar estos factores durante la construcción o remodelación.
Impermeabilización: una barrera esencial
La impermeabilización consiste en aplicar materiales específicos que impiden el paso del agua a través del techo. Este proceso es vital para proteger la estructura de la humedad y prevenir filtraciones. Existen diversos productos impermeabilizantes en el mercado, y su elección debe basarse en las características del techo y las condiciones climáticas locales.
Y no olvides que:
Una construcción deficiente genera un impacto negativo
Una construcción inadecuada puede aumentar la vulnerabilidad del techo durante las lluvias intensas. Errores como la falta de impermeabilización, materiales de baja calidad o una pendiente incorrecta pueden propiciar filtraciones y daños estructurales. Es esencial que la construcción y el mantenimiento sean realizados siguiendo estándares adecuados para garantizar la durabilidad y resistencia del techo.
Profesionales a contratar para atender daños en el techo
Ante daños en el techo, es aconsejable contratar a profesionales especializados, como:
- Techadores: Expertos en la instalación y reparación de techos.
- Impermeabilizadores: Especialistas en la aplicación de sistemas de impermeabilización.
- Ingenieros civiles o arquitectos: Profesionales que pueden evaluar la integridad estructural y recomendar soluciones adecuadas.
Contar con personal calificado garantiza reparaciones efectivas y duraderas.
Recolección de agua de lluvia
La recolección de agua de lluvia es una práctica sostenible que, además, ayuda a reducir la acumulación de agua en el techo. Para implementarla:
- Instala canaletas y bajantes: Dirigen el agua hacia un punto de recolección.
- Utiliza recipientes adecuados: Como barriles o tanques diseñados para almacenar agua de lluvia.
- Mantén los sistemas limpios: Para evitar obstrucciones y garantizar la calidad del agua recolectada.
Este recurso puede utilizarse para riego, limpieza y otras actividades domésticas, contribuyendo al ahorro de agua potable.
Actualización reciente
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, a cargo del Ing. Durich Whittembury, destinó 6,330 Bonos de Arrendamiento de Vivienda para Emergencias (BAE) a familias afectadas por lluvias, incendios, sismos y huaicos en 18 regiones del país. Este bono, de S/ 500 mensuales por un plazo máximo de dos años, permitió a más de 24,000 personas reubicarse en viviendas seguras con servicios básicos. La atención implicó un presupuesto superior a los S/ 75.9 millones. Las regiones más beneficiadas fueron Huánuco, Lambayeque y Huancavelica. Para el 2025, el MVCS destinó cerca de S/ 50 millones para ayudar a 4,139 familias afectadas por desastres naturales.
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Oficina General de Comunicaciones