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En una reciente edición de «Expertos a tu Servicio», el Arquitecto Hedy Villón, director de Urbanismo y Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, detalló los avances en los planes territoriales y urbanos para los distritos de Huaral, Chancay y Aucallama. Estos planes buscan ordenar el crecimiento urbano y mejorar la calidad de vida de la población mediante una planificación integral.

¿Qué significa un Plan de Acción Territorial (PAT)? 

Un Plan de Acción Territorial (PAT) es la intervención que tenemos a nivel provincial, que nos permite planificar de manera adecuada y ordenada los recursos tanto para la zona urbana como para la zona rural. Hay que tener en cuenta que Huaral tiene nueve distritos y, principalmente, la mayor amplitud de su territorio es una zona rural. Es ahí donde tenemos que tener mayor implicancia para poder mantener, sostener y proteger esta producción agrícola y pecuaria que tiene en la parte rural.

¿Por qué es importante elaborar estos planes? 

Estos planes nos permiten identificar dónde podemos seguir creciendo de manera ordenada y segura, brindar nuevas áreas para edificaciones y nuevas viviendas, e identificar las brechas que debemos cubrir en temas de saneamiento y equipamiento, principalmente en salud, educación y otros.

¿Qué proyectos emblemáticos se plantean en estos planes? 

Dentro del Plan de Desarrollo Urbano del conglomerado Huaral-Chancay-Aucallama, se está planteando el desarrollo de un hospital nivel tres que cuente con todas las especialidades y permita atender a esta nueva proyección de población que se pretende para este ámbito. Podríamos compararlo con el Rebagliati que tenemos aquí, pero el ámbito y el área son mucho mayores. Estamos hablando de una manzana, sino de un terreno de más de 10 hectáreas, que es lo que necesitamos para este ámbito.

¿Cuál es la importancia del crecimiento ordenado? 

La atención inmediata que se está dando para esto va a permitir cubrir la población actual, pero igual se está proyectando para cubrir la demanda que va a generar el crecimiento con la puesta en funcionamiento del puerto. Actualmente, por decir un caso, Chancay cuenta con alrededor de 55,000 a 60,000 habitantes, pero con la proyección ya de la puesta en marcha del puerto, se estima que va a llegar a alrededor de 250,000 habitantes en un periodo de 10 a 15 años. Estamos hablando de un estimado para este conglomerado, que incluye a los tres distritos de Chancay, Huaral y Aucallama, de alrededor de 50,000 a 60,000 viviendas nuevas que se estarían proponiendo.

¿Qué implica el trabajo multisectorial en estos planes? 

Estos proyectos y estas propuestas tienen que ser transversales a todos los sectores que van a permitir desarrollarlos e implementarlos. En el tema de salud, con el Ministerio de Salud; en el tema de cierre de brechas en educación, con el Ministerio de Educación; en el tema de vialidad y transporte, con el MTC, y así sucesivamente. Por ejemplo, hemos estado trabajando mucho con Produce, de manera coordinada, en varias mesas de trabajo para los centros industriales. El parque industrial que se generará en Chancay también articula con los diversos parques industriales de Lima: Huachipa, Lurín, y muy cerca, el parque industrial de Ancón. Este se complementaría con el parque Bicentenario, donde hay una propuesta de vivienda a desarrollar. Entonces, estamos articulando estos diversos proyectos, no solo por hacerlos, sino también con los que ya están en etapa de culminación, como la ampliación del puerto del Callao y el aeropuerto Jorge Chávez, que van a generar toda una dinámica en esta región. 

Hay que tener en cuenta que se viene realizando también los planes de Lima Norte. Estamos hablando de ocho distritos que marcan este proceso, desde Ancón hasta San Martín de Porres: Ancón, Santa Rosa, Puente Piedra, Carabayllo… todo ese eje. Además, se viene realizando la actualización del plan metropolitano del Callao. Son cinco planes que se están actualizando y estamos trabajando de manera articulada. El IMP está a cargo de estos otros dos planes, y conjuntamente con el Ministerio de Vivienda y sus equipos técnicos, se viene trabajando esta mirada y visión de desarrollo para toda esta región.

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Oficina General de Comunicaciones